珠海二手房参考均价为：19174元/m²，新涌花园19411元/m²，小区和全市房价比差值为：237元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；翠微商圈均价为23292元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

新涌花园参考均价：19411元/平米。小区详细地址在香洲区翠微商业圈，明珠南路3170号。小区附近学校有：珠海市香洲区翠微小学、珠海市第十中学。