这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 京华奥园一期 精致装修 2室2厅1卫 2室2厅、75.41平米、精装、中层(共18层)、东、2007年建。 香洲区-前山二手房-京华奥园一期(京华奥园A区) 珠海市香洲区前山小学，满五唯一，房本在手，电梯。 200万 26522元/平米 京华奥园一期 精装三房 南北对流 看园景 没税 温馨舒适 急售 3室2厅、92.3平米、精装、高层(共18层)、北、2007年建。 香洲区-前山二手房-京华奥园一期(京华奥园A区) 珠海市香洲区前山小学，满五唯一，电梯。 231万 25027元/平米

珠海参考均价为：19174元/m²，京华奥园一期23361元/m²，均价差值为：4187元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；前山商圈房价卖22664元/m²，和周边商圈的小区对比要高。

京华奥园一期买房参考均价：23361元/平米。小区位于珠海市香洲区前山商圈，明珠南路2020号。小区周边的学校有：珠海市香洲区前山小学、珠海市前山中学。