东咀商业城二手房买卖参考平均价格为：8446元/平米。小区详细地址在金湾区三灶镇商业圈，金海岸虹阳路140号。小区周边学校资源有：珠海市金海岸海华小学、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市金海岸中学、珠海市金湾区外国语学校（初中部）。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 东咀商业城 金海大桥 滨海商务区，三房。配套成熟，业主诚心出售 3室2厅、81.5平米、简装、高层(共9层)、东、2018年建。 金湾区-三灶镇二手房-东咀商业城 珠海市金海岸海华小学，随时看房，满五年。 65万 7975元/平米 东咀商业城 横琴后花园 东咀商业城 三房 99平 仅售87万 3室2厅、98.9平米、简装、中层(共9层)、西、2018年建。 金湾区-三灶镇二手房-东咀商业城 珠海市金海岸海华小学，随时看房，满五年，房本在手。 83万 8392元/平米

珠海二手房的价格是：19174元/m²，东咀商业城8446元/m²，小区和全市房价比差值为：-10728元/m²，房价比全市房价要低。金湾区二手房均价为：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；三灶镇商圈均价为13148元/m²，和周边商圈的小区对比要低。