海洋花园参考均价：18288元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区唐家湾镇商业圈，珠海市唐家湾镇大学路1号。小区附近学校有：珠海市唐国安纪念学校。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 海洋花园 精致装修 3室2厅1厨1卫 98m² 诚意出售 3室2厅、98平米、精装、低层(共7层)、南、1993年建。 香洲区-唐家湾镇二手房-海洋花园 珠海市唐国安纪念学校，满两年。 180万 18367元/平米 海洋花园 房子看房提前预约 看房方便 3室2厅、98平米、简装、高层(共7层)、南、1993年建。 香洲区-唐家湾镇二手房-海洋花园 珠海市唐国安纪念学校，满五年，房本在手。 185万 18878元/平米

珠海买房均价是：19174元/m²，海洋花园18288元/m²，小区价格和珠海均价相差：-886元/m²，房价比全市房价要低。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；唐家湾镇商圈均价为27360元/m²，和周边商圈的小区相比较低。