路福鸿馨园现在二手房参考均价为：28564元/平米。小区位于珠海市香洲区新香洲商业圈，人民西路633号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区实验学校、珠海市梅华中学。

在售房源如下，仅供参考： 路福鸿馨园 新香洲安居园巴士站，梅华中学路福鸿馨园带前后花园 3室2厅、121.82平米、精装、低层(共17层)、南、2007年建。 香洲区-新香洲二手房-路福鸿馨园(鸿馨园) 珠海市香洲区实验学校，满五年，电梯。 330万 27089元/平米 路福鸿馨园 新香洲朝南电梯两房出售不靠马路边配套成熟 2室2厅、85平米、精装、中层(共11层)、南、2007年建。 香洲区-新香洲二手房-路福鸿馨园(鸿馨园) 珠海市香洲区实验学校，满五年，房本在手，电梯。 300万 35294元/平米

珠海二手房的价格是：19174元/m²，路福鸿馨园28564元/m²，小区价格和珠海均价相差：9390元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；新香洲商圈二手房均价为24090元/m²，和周边商圈的小区相比较高。