下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 宝珠新村 2房交通便利近市场近关口配套完善看房方便 3室1厅、90.3平米、简装、高层(共7层)、东南、1998年建。 香洲区-夏湾二手房-宝珠新村 珠海市香洲区夏湾小学，满五年。 180万 19934元/平米 宝珠新村 拱北夏湾3房2厅精装修，东南向，中间楼层 3室2厅、103平米、简装、中层(共7层)、东南、1998年建。 香洲区-夏湾二手房-宝珠新村 珠海市香洲区夏湾小学，满五年，房本在手。 220万 21359元/平米

宝珠新村买房参考均价：19704元/平米。具体位置位于珠海市香洲区夏湾商业圈，华平路129号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区夏湾小学、珠海市夏湾中学。

珠海二手房的价格是：19174元/m²，宝珠新村19704元/m²，小区和全市房价比差值为：530元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；夏湾商圈均价为18569元/m²，和周边商圈的小区对比较高。