下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 明珠新村 三层复式，保养很好，小区中间安静位置，交通方便 3室2厅、96.12平米、简装、高层(共7层)、北、2011年建。 香洲区-前山二手房-明珠新村 珠海市香洲区前山小学，满五年，房本在手。 140万 14565元/平米 明珠新村 晴朗明珠旁 精装3房 保养很好 交通便利 3室2厅、96平米、简装、高层(共7层)、北、2011年建。 香洲区-前山二手房-明珠新村 珠海市香洲区前山小学，满五唯一，房本在手。 160万 16667元/平米

明珠新村现在二手房参考均价为：16435元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区前山商圈，明珠南路1056号。小区周边的学校有：珠海市香洲区前山小学、珠海市前山中学。

珠海参考均价为：19174元/m²，明珠新村16435元/m²，小区和全市房价比差值为：-2739元/m²，房价比全市房价要低。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；前山商圈房价卖22664元/m²，这个小区和周边小区比较低。