珠海二手房的价格是：19174元/m²，恒福阁32200元/m²，均价差值为：13026元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；老香洲商圈参考价为28717元/m²，和周边商圈的小区对比要高。

恒福阁现在二手房参考均价为：32200元/平米。小区所在位置在香洲区老香洲商圈，凤凰北乐园路68号。小区附近学校有：珠海市香洲区第七小学、珠海市紫荆中学凤凰路校区。