珠海参考均价为：19174元/m²，翠珠花园18829元/m²，价格相差：-345元/m²，房价比全市房价要低。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；翠微商圈房价卖23292元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 翠珠花园 笋盘急售，精装3房，中庭位置，看房方便 3室2厅、82.95平米、简装、高层(共7层)、南、1998年建。 香洲区-翠微二手房-翠珠花园 珠海市香洲区翠微小学，满五年，房本在手。 150万 18083元/平米 翠珠花园 新香洲万家旁 精装南向两房三楼看小区 学校未占用 2室2厅、61.89平米、简装、中层(共7层)、南、1998年建。 香洲区-翠微二手房-翠珠花园 珠海市香洲区翠微小学，满五年，房本在手。 120万 19389元/平米

翠珠花园参考均价：18829元/平米。小区位于珠海市香洲区翠微商圈，珠海市香洲区人民西路961。小区周边的学校有：珠海市香洲区翠微小学、珠海市第十中学。