珠海二手房参考均价为：19174元/m²，宏海湾花园30540元/m²，小区价格和珠海均价相差：11366元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比要高。

在售房源如下，仅供参考： 宏海湾花园 吉大一线海景房  精装三房  无抵挡 3室2厅、127平米、精装、中层(共23层)、南、2004年建。 香洲区-吉大二手房-宏海湾花园 珠海市香洲区海湾小学，随时看房，满五唯一，房本在手。 390万 30709元/平米 宏海湾花园 花园小洋楼 1楼带院子 南向看海景 跃式4房2厅 4室2厅、171.15平米、简装、低层(共4层)、西南、2004年建。 香洲区-吉大二手房-宏海湾花园 珠海市香洲区海湾小学，随时看房，满五年，房本在手。 550万 32136元/平米

宏海湾花园参考均价：30540元/平米。小区位于珠海市香洲区吉大商圈，吉大情侣南路152号。小区周边的学校有：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。