美湾南小区参考均价：8640元/平米。小区所在位置在斗门区井岸镇商圈，美湾街85号。小区附近教育资源有这些：珠海市斗门区实验小学、珠海市斗门区实验中学。

珠海买房均价是：19174元/m²，美湾南小区8640元/m²，价格相差：-10534元/m²，房价比全市房价要低。斗门区的均价为：11106元/m²，房价比区域房价要便宜；井岸镇商圈参考价为9817元/m²，和周边商圈的小区相比较低。