珠海参考均价为：19174元/m²，星华花园19036元/m²，小区和全市房价比差值为：-138元/m²，房价比全市房价要低。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；拱北商圈均价为25323元/m²，小区在商圈中来看，相对较低。

星华花园现在二手房参考均价为：19036元/平米。小区所在位置在香洲区拱北商业圈，珠海市香洲区粤海中路2388号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区第十六小学、珠海市第十一中学。