珠海现在房价：19174元/m²，承泰花园23412元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：4238元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；老香洲商圈房价卖28717元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 承泰花园 香洲总站附近香华小学新装修收益高好出手总价低一房 1室0厅、32.1平米、简装、高层(共5层)、南、2003年建。 香洲区-老香洲二手房-承泰花园 珠海市香洲区香华实验学校，随时看房，满五年，房本在手。 75万 23364元/平米 承泰花园 香华校区房 住家精装公寓出售 1室0厅、31.98平米、精装、中层(共5层)、北、2003年建。 香洲区-老香洲二手房-承泰花园 珠海市香洲区香华实验学校，满五年，房本在手。 70万 22014元/平米

承泰花园参考均价：23412元/平米。具体位置位于珠海市香洲区老香洲商圈，兴国街68号。小区周边的学校有：珠海市香洲区香华实验学校、珠海市紫荆中学桃园路校区。