珠海全市均价现在卖19174元/m²，侨苑新村7720元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：-11454元/m²，房价比全市房价要低。斗门区的均价为：11106元/m²，房价比区域房价要便宜；井岸镇商圈参考价为9817元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

侨苑新村现在二手房参考均价为：7720元/平米。具体位置位于珠海市斗门区井岸镇商圈，南华路坭湾市场旁。小区附近教育资源有这些：斗门区井岸镇第一小学、斗门区第四中学。