您好，很高兴为您解答御景国际小区相关问题。 御景国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御景国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御景国际之前一定要先看五证是否齐全。 御景国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御景国际多层的公摊为5%-10%，御景国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御景国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御景国际房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！