您好，很高兴为您解答子非鱼小区相关问题。 首先，子非鱼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：子非鱼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于子非鱼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看子非鱼回款速度的要求。基本上来说，子非鱼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 判断子非鱼的劣势，首先看子非鱼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看子非鱼的周边治安好不好；最后要看子非鱼质量是否有问题等。所以建议在选购子非鱼房屋之前，要对子非鱼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！