您好，很高兴为您解答中珠新村二期小区相关问题。 中珠新村二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中珠新村二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中珠新村二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中珠新村二期建筑面积加倍计算。 中珠新村二期现在均价约为20271元/平米，开发商是珠海中珠房地产开发有限公司，位于香洲珠海市拱北港昌路388号。中珠新村二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！