您好，很高兴为您解答清华十二郡小区相关问题。 清华十二郡占地面积大，空间大，并且清华十二郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且清华十二郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏清华十二郡的居住环境的。 首先清华十二郡的位置在香洲三台石路与翠微西路交界处（世邦家居广场旁），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，清华十二郡的容积率为1.5，绿化率高达35.0%，车位数拥有416个，房子的产权年限是该项目产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！