您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。 莲花山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲花山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莲花山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莲花山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 买房投资无非看地段、看配套、看环境，而莲花山小区位于香洲珠海市吉大九洲大道东1025号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前莲花山小区为19231元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！