您好，很高兴为您解答岭峰国际小区相关问题。 岭峰国际的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断岭峰国际赠送面积的真实性。最后一定要确定岭峰国际购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买岭峰国际的购房者造成困扰。 首先岭峰国际的位置在斗门连兴路东侧（桃源居对面），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，岭峰国际的容积率为2.0，绿化率高达35.0%，车位数拥有1235个（其中地上574个;地下661个），房子的产权年限是70年洋房产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！