您好，很高兴为您解答华海路住宅小区相关问题。 华海路住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华海路住宅多层的公摊为5%-10%，华海路住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华海路住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华海路住宅房子的情况来算一下。 判断华海路住宅开发商的实力，1要了解华海路住宅开发商和项目土地情况；2、要看华海路住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华海路住宅开发商以往的业绩；4、华海路住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华海路住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华海路住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！