您好，很高兴为您解答中珠九悦小区相关问题。 首先中珠九悦的位置在香洲珠海市香洲区上华路2号（人民西路与三台石路交汇处），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，中珠九悦的容积率为2.6，绿化率高达40.0%，车位数拥有地下802个；地上496个，房子的产权年限是住宅产权至2076年07月05日止，作为投资，有很大的升值潜力。 中珠九悦共有8栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为2.6，中珠九悦容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上中珠九悦有地下802个；地上496个，不用担心停车难。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！