您好，很高兴为您解答南郊村小区相关问题。 珠海南郊村是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买南郊村不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买南郊村需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。 南郊村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南郊村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南郊村之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！