您好，很高兴为您解答金鸿利嘉阁小区相关问题。 金鸿利嘉阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鸿利嘉阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鸿利嘉阁建筑面积来算的。金鸿利嘉阁商品住房在销售时，购房者与金鸿利嘉阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鸿利嘉阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 金鸿利嘉阁占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金鸿利嘉阁地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金鸿利嘉阁的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！