您好，很高兴为您解答金桦城市花园小区相关问题。 首先，金桦城市花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金桦城市花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金桦城市花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金桦城市花园回款速度的要求。基本上来说，金桦城市花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 公积金贷款购买金桦城市花园房屋条件包含：1、借款人要有金桦城市花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金桦城市花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金桦城市花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！