您好，很高兴为您解答日苑小区相关问题。 日苑为什么贵，日苑是由实力开发商乳山环建房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于人民西路291号，交通便利。物业公司原兴物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。 首先，日苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日苑回款速度的要求。基本上来说，日苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！