您好，很高兴为您解答中臣花园小区相关问题。 中臣花园目前是由中臣物业为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在中臣花园规划有366，容积率是2.3，非常适合客户居住，而且绿化率达15.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。 中臣花园的环境非常不错，绿化率达到15.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中臣花园位于(香洲区)金鸡路589号，这里位置明显，具备升值的潜力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！