就是实际使用面积，万威美地使用率95%以上

现在万威美地一期早已售清，且交楼居住几年，入住率90上，您说的应该是二期万威森林园，就在万威前50米，需要可以随时联系，可以申请更多优惠折扣

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白藤头湖心路口

得率定义为套内建筑面积与销售面积（套型建筑面积）的比率。也就是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物为88%，高层的建筑物为72%，而办公楼为55%。

您好，很高兴为您解答万威美地商铺小区相关问题。 珠海万威美地商铺的售楼处在暂无资料。万威美地商铺的楼盘地址位于斗门珠海市斗门区湖心路口西。 万威美地商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万威美地商铺多层的公摊为5%-10%，万威美地商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万威美地商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万威美地商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！