看楼层，均价在一万六到一万八，交易价有高有低，看双方同不同意这个价格了

您好，目前的均价在一万六左右

在售房源如下，仅供参考： 格力花园 十一中，实用2房，南北通风，业主诚心出售 2室2厅、74.13平米、简装、高层(共8层)、南、1997年建。 香洲区-前山二手房-格力花园 珠海市香洲区格力学校，满五年，房本在手。 125万 16862元/平米 格力花园 业主急售，实用2房，朝南，中间楼层，看房方便 2室2厅、74平米、简装、中层(共8层)、南、1997年建。 香洲区-前山二手房-格力花园 珠海市香洲区格力学校，满五年，房本在手。 115万 15541元/平米

格力花园参考均价：16458元/平米。小区详细地址在香洲区前山商圈，珠海市香洲区前山金鸡路564号。小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区格力学校、珠海市香洲区造贝学校（初中部）、珠海市第十一中学。

珠海房价大约为：19174元/m²，格力花园16458元/m²，小区和全市房价比差值为：-2716元/m²，房价比全市房价要低。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；前山商圈参考价为22664元/m²，和周边商圈的小区相比较低。