1万8左右

一万六左右，成熟配套小区。 交通便利，学校就在家门口。

华苑花园，市场价在16000左右，具体，还是要看楼层朝向！

一万七左右一平方，有些业主急卖价格就有一万六的放价

在售房源如下，仅供参考： 华苑花园 3室2厅1厨1卫 102.4m² 满五只有一套房 3室2厅、102.4平米、简装、高层(共7层)、南、1995年建。 香洲区-拱北二手房-华苑花园 珠海市香洲区侨光小学，满五唯一，房本在手。 180万 17578元/平米 华苑花园 近关口 精装三房 南北通透 采光一流 诚心出售 3室2厅、103平米、精装、高层(共7层)、南、1995年建。 香洲区-拱北二手房-华苑花园 珠海市香洲区侨光小学，满两年。 175万 16990元/平米

珠海二手房参考均价为：19174元/m²，华苑花园15640元/m²，小区和全市房价比差值为：-3534元/m²，房价比全市房价要低。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；拱北商圈二手房均价为25323元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

华苑花园参考均价：15640元/平米。小区详细地址在香洲区拱北商业圈，昌平路57号。小区附近学校有：珠海市香洲区侨光小学、珠海市夏湾中学。