您好，很高兴为您解答凤山花园小区相关问题。 凤山花园的优点挺多的，从价格上看凤山花园性价比合理，还是很不错的。凤山花园周边配套齐全，并且交通便捷。让凤山花园的业主居家生活都十分方便。另外，凤山花园以人为本的设计理念，也让凤山花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。 凤山花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤山花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤山花园房地产权证，凤山花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤山花园房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！