您好，很高兴为您解答讯发苑小区相关问题。 讯发苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般讯发苑多层的公摊为5%-10%，讯发苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，讯发苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买讯发苑房子的情况来算一下。 讯发苑位于民权街，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。讯发苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！