在售房源如下，仅供参考： 明珠大厦 笋， 满五年无税，单价1万5，月租8000元 2室1厅、132.9平米、简装、中层(共7层)、西、1998年建。 香洲区-前山二手房-明珠大厦 珠海市香洲区前山小学，满五唯一，房本在手，电梯。 180万 13544元/平米 明珠大厦 交通便利，户型好，大2房，多送20平米大阳台 2室2厅、90.58平米、简装、低层(共18层)、东南、1998年建。 香洲区-前山二手房-明珠大厦 珠海市香洲区前山小学，随时看房，满五唯一，房本在手。 150万 16560元/平米

明珠大厦现在二手房参考均价为：14795元/平米。小区位于珠海市香洲区前山商圈，珠海市前山区明珠南路1056号。小区周边的学校有：珠海市香洲区前山小学、珠海市前山中学。

珠海现在房价：19174元/m²，明珠大厦14795元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：-4379元/m²，房价比全市房价要低。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；前山商圈房价卖22664元/m²，和周边商圈的小区对比要低。