珠海现在房价：19174元/m²，凯发花园19973元/m²，小区和全市房价比差值为：799元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈均价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 凯发花园 市区地段 精装实用三房 业主诚心出售，看房提前约 3室2厅、127.5平米、简装、高层(共8层)、北、1997年建。 香洲区-吉大二手房-凯发花园 珠海市香洲区吉大小学。 258万 20235元/平米 凯发花园 吉大电梯小区，带车位出售，业主急售 4室2厅、180平米、简装、中层(共8层)、南北、1997年建。 香洲区-吉大二手房-凯发花园 珠海市香洲区吉大小学，满五年。 350万 19444元/平米

凯发花园二手房买卖参考平均价格为：19973元/平米。具体位置位于珠海市香洲区吉大商业圈，珠海市吉大建业一路6号。小区周边的学校有：珠海市香洲区吉大小学、珠海市九洲中学。