珠海二手房的价格是：19174元/m²，南夏一街17993元/m²，小区价格和珠海均价相差：-1181元/m²，房价比全市房价要低。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；凤凰商圈二手房均价为22990元/m²，和周边商圈的小区对比要低。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 南夏一街 凤凰北邻近香洲总站出售自住房三房 空间大可改四房 3室2厅、103.24平米、简装、高层(共8层)、南、1988年建。 香洲区-凤凰二手房-南夏一街 珠海市香洲区第四小学，满五唯一，房本在手。 170万 16466元/平米 南夏一街 香洲中站旁 精装3房诚信出售 3室1厅、73平米、精装、中层(共6层)、北、1988年建。 香洲区-凤凰二手房-南夏一街 珠海市香洲区第四小学，满五年，房本在手。 138万 18904元/平米

南夏一街二手房买卖参考平均价格为：17993元/平米。小区所在位置在香洲区凤凰商业圈，南夏一街。小区周边学校资源有：珠海市香洲区第四小学、珠海市紫荆中学桃园路校区。