金发苑买房参考均价：7061元/平米。这个小区的地段在珠海市斗门区井岸镇商业圈，忠信翡翠园对面。小区周边学校资源有：斗门区井岸镇第三小学、珠海市斗门区第二中学。

珠海房价大约为：19174元/m²，金发苑7061元/m²，小区价格和珠海均价相差：-12113元/m²，房价比全市房价要低。斗门区房子均价为：11106元/m²，房价比区域房价要便宜；井岸镇商圈二手房均价为9817元/m²，和周边商圈的小区对比要低。