亲…该小区目前在售的房子均价是21000元/平方左右。

2.3万

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 葵竹苑 新香洲体育场旁精装3房中层业主诚心出售 3室2厅、76.8平米、精装、中层(共7层)、北、1998年建。 香洲区-新香洲二手房-葵竹苑 珠海市香洲区第十七小学，随时看房，满两年，房本在手。 190万 24740元/平米 葵竹苑 葵竹苑  楼梯低层3房 17小9中 近体育中.心 3室2厅、82.41平米、简装、中层(共7层)、北、1998年建。 香洲区-新香洲二手房-葵竹苑 珠海市香洲区第十七小学，随时看房，满五年，房本在手。 172万 20871元/平米

葵竹苑参考均价：25823元/平米。具体位置位于珠海市香洲区新香洲商业圈，敬业路200号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区第十七小学、珠海市第九中学。

珠海参考均价为：19174元/m²，葵竹苑25823元/m²，均价差值为：6649元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；新香洲商圈均价为24090元/m²，和周边商圈的小区对比较高。