珠海买房均价是：19174元/m²，石竹苑21938元/m²，小区和全市房价比差值为：2764元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；柠溪商圈均价为19922元/m²，和周边商圈的小区对比较高。

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 石竹苑 格局方正，楼梯中层2房 2室1厅、69平米、简装、高层(共7层)、南、1996年建。 香洲区-柠溪二手房-石竹苑 珠海市香洲区第十一小学，满五年。 140万 20290元/平米 石竹苑 8中11小，居家两房，诚心出售 2室2厅、61.44平米、简装、中层(共7层)、西、1996年建。 香洲区-柠溪二手房-石竹苑 珠海市香洲区第十一小学，满五唯一。 120万 19531元/平米

石竹苑买房参考均价：21938元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区柠溪商业圈，珠海市迎宾北路1422号。小区附近学校有：珠海市香洲区第十一小学、珠海市第八中学。