海霞新村二手房买卖参考平均价格为：28308元/平米。小区位于珠海市香洲区凤凰商圈，碧海路1号。小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区第五小学、珠海市紫荆中学桃园路校区。

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 海霞新村 精装修格局方正 采光足 业主诚心售卖 3室2厅、92.33平米、精装、高层(共6层)、北、1989年建。 香洲区-凤凰二手房-海霞新村 珠海市香洲区第五小学，满五年，房本在手。 260万 28160元/平米 海霞新村 精装两房2楼看房方便价格可谈南向 2室1厅、75平米、精装、中层(共5层)、南、1989年建。 香洲区-凤凰二手房-海霞新村 珠海市香洲区第五小学，满五年，房本在手。 228万 30400元/平米

珠海全市均价现在卖19174元/m²，海霞新村28308元/m²，小区和全市房价比差值为：9134元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；凤凰商圈参考价为22990元/m²，和周边商圈的小区对比较高。