8500元

水产花园买房参考均价：8889元/平米。具体位置位于珠海市金湾区三灶镇商业圈，三灶镇金海大道156号。小区附近学校有：珠海市金海岸海华小学、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市金海岸中学、珠海市金湾区外国语学校（初中部）。

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 水产花园 房间采光充足，交通出行方便，适合居住。 3室2厅、94.21平米、简装、中层(共7层)、南、2007年建。 金湾区-三灶镇二手房-水产花园 珠海市金海岸海华小学，满两年。 83万 8810元/平米 水产花园 东咀 水产花园 步梯 无税  两房可改三房   2室2厅、83.68平米、精装、高层(共7层)、北、2007年建。 金湾区-三灶镇二手房-水产花园 珠海市金海岸海华小学，满五唯一，房本在手。 73万 8724元/平米

珠海二手房参考均价为：19174元/m²，水产花园8889元/m²，小区价格和珠海均价相差：-10285元/m²，房价比全市房价要低。金湾区二手房均价为：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；三灶镇商圈均价为13148元/m²，小区在商圈中来看，相对较低。