三期全部是复式，利用率超高，几乎是买一层送一层，96平，实用超130平，均价在3.7万左右。

珠海二手房的价格是：19174元/m²，海纳石鸣苑三期41157元/m²，价格相差：21983元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；翠微商圈参考价为23292元/m²，和周边商圈的小区相比较高。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 海纳石鸣苑三期 复式豪装四房实用率到200平 买层送一层380万 4室2厅、95.7平米、精装、高层(共15层)、南、2014年建。 香洲区-翠微二手房-海纳石鸣苑三期 珠海市香洲区实验学校，满两年，电梯。 360万 37618元/平米 海纳石鸣苑三期 海纳石鸣苑三期复式3室2厅1厨3卫 96平精致装修 3室2厅、96平米、精装、低层(共15层)、南、2014年建。 香洲区-翠微二手房-海纳石鸣苑三期 珠海市香洲区实验学校，满两年，电梯。 380万 39583元/平米

海纳石鸣苑三期二手房买卖参考平均价格为：41157元/平米。小区位于珠海市香洲区翠微商圈，翠前南路101号。小区附近学校有：珠海市香洲区实验学校、珠海市第十中学。