楼梯房均价在一万零五到一万二左右，

均价是九千左右

均价9500左右

南山新村现在二手房参考均价为：8853元/平米。小区位于珠海市金湾区红旗镇商业圈，广安路。小区周边学校资源有：珠海市金湾区第一小学、珠海市斗门区城南学校（小学部）、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市红旗中学。

下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 南山新村 3室2厅1厨1卫 66.0m² 普通装修 3室2厅、66平米、简装、高层(共5层)、南北、1996年建。 金湾区-红旗镇二手房-南山新村 珠海市金湾区第一小学，满两年，房本在手。 69万 10455元/平米 南山新村 3室2厅0厨1卫 79.56m² 普通装修 3室2厅、79.56平米、简装、高层(共5层)、东南、1996年建。 金湾区-红旗镇二手房-南山新村 珠海市金湾区第一小学，满五年。 68万 8547元/平米

珠海房价大约为：19174元/m²，南山新村8853元/m²，小区和全市房价比差值为：-10321元/m²，房价比全市房价要低。金湾区房子均价为：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；红旗镇商圈二手房均价为13013元/m²，和周边商圈的小区对比要低。