下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 华海路 老香洲凤凰北 3室南北通，豪华装修拎包入住，急卖 3室2厅、75平米、精装、中层(共8层)、南北、2012年建。 香洲区-凤凰二手房-华海路 珠海市香洲区第七小学，满两年，房本在手。 160万 21333元/平米 华海路 中大五院附近，近安广世纪大厦，邮政大厦！ 3室2厅、111.55平米、精装、中层(共7层)、东、2012年建。 香洲区-凤凰二手房-华海路 珠海市香洲区第七小学，满五年，房本在手。 223万 19991元/平米

华海路参考均价：19901元/平米。小区详细地址在香洲区凤凰商业圈，华海路。小区附近学校有：珠海市香洲区第七小学、珠海市第七中学。

珠海二手房参考均价为：19174元/m²，华海路19901元/m²，小区价格和珠海均价相差：727元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；凤凰商圈二手房均价为22990元/m²，和周边商圈的小区对比较低。