万丰花园二手房的均价在23000左右一平米

这个要看楼层，7楼的价是2万，给你参考

现在均价在3万左右

3.2

万丰花园参考均价：23608元/平米。具体位置位于珠海市香洲区新香洲商业圈，文园路31号。小区周边学校资源有：珠海市香山学校、珠海市文园中学。

珠海房价大约为：19174元/m²，万丰花园23608元/m²，小区价格和珠海均价相差：4434元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；新香洲商圈均价为24090元/m²，这个小区和周边小区比较低。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 万丰花园 文圆中学旁边，好房急售，实用3房，住家装修 3室2厅、77平米、简装、高层(共7层)、南、1998年建。 香洲区-新香洲二手房-万丰花园 珠海市香山学校，满五年，房本在手，电梯。 192万 24935元/平米 万丰花园 新香洲 银桦 文园中学 精装2房 小区中间  2室2厅、77.64平米、简装、高层(共7层)、南、1998年建。 香洲区-新香洲二手房-万丰花园 珠海市香山学校，满五年，房本在手，电梯。 180万 23184元/平米