这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 凤凰公寓 凤凰公寓 3室2厅、94.38平米、精装、高层(共16层)、西北、1996年建。 香洲区-凤凰二手房-凤凰公寓 珠海市香洲区第三小学，满五年，房本在手，电梯。 240万 25429元/平米 凤凰公寓 2室1厅0厨1卫 78.18m² 普通装修 2室1厅、78.18平米、简装、高层(共16层)、南、1996年建。 香洲区-凤凰二手房-凤凰公寓 珠海市香洲区第三小学，电梯。 194万 24815元/平米

凤凰公寓买房参考均价：23698元/平米。小区详细地址在香洲区凤凰商圈，镜新二街54号。小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区第三小学、珠海市第七中学。

珠海买房均价是：19174元/m²，凤凰公寓23698元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：4524元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；凤凰商圈参考价为22990元/m²，和周边商圈的小区相比较高。