珠海二手房参考均价为：19174元/m²，现代广场15941元/m²，小区和全市房价比差值为：-3233元/m²，房价比全市房价要低。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；夏湾商圈均价为18569元/m²，这个小区和周边小区比较低。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 现代广场 4室2厅1厨1卫 131.5m² 满五 4室2厅、131.5平米、毛坯、高层(共17层)、西南、2000年建。 香洲区-夏湾二手房-现代广场 珠海市香洲区侨光小学，满五唯一，房本在手，电梯。 197万 15000元/平米 现代广场 拱北夏湾 港湾苑旁 住家3房 诚心出售 3室2厅、81.16平米、简装、低层(共17层)、南、2000年建。 香洲区-夏湾二手房-现代广场 珠海市香洲区侨光小学，满五唯一，房本在手，电梯。 150万 18482元/平米

现代广场二手房买卖参考平均价格为：15941元/平米。具体位置位于珠海市香洲区夏湾商业圈，港昌路111号。小区附近学校有：珠海市香洲区侨光小学、珠海市夏湾中学。