珠海买房均价是：19174元/m²，康乐花园8845元/m²，小区和全市房价比差值为：-10329元/m²，房价比全市房价要低。金湾区参考均价：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；红旗镇商圈房价卖13013元/m²，小区在商圈中来看，相对较低。

康乐花园买房参考均价：8845元/平米。这个小区的地段在珠海市金湾区红旗镇商圈，腾山一路。小区附近教育资源有这些：珠海市金湾区第一小学、珠海市斗门区城南学校（小学部）、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市斗门区城南学校（初中部）、珠海市红旗中学。