星海苑，145万，18939元平方 174万，17957元平方

星海苑参考均价：18309元/平米。小区位于珠海市香洲区前山商业圈，香洲珠海香洲区前山逸仙路218号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区前山小学、珠海市前山中学。

珠海全市均价现在卖19174元/m²，星海苑18309元/m²，小区和全市房价比差值为：-865元/m²，房价比全市房价要低。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；前山商圈二手房均价为22664元/m²，和周边商圈的小区相比较低。