下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 凌碧园 紫荆中学  凌碧园大三房可改四房 3室2厅、139.11平米、精装、中层(共5层)、南、1998年建。 香洲区-凤凰二手房-凌碧园 珠海市香洲区第七小学，满五唯一。 310万 22285元/平米 凌碧园 4室2厅0厨2卫 250.0m² 满五年 4室2厅、250平米、简装、高层(共5层)、南、1998年建。 香洲区-凤凰二手房-凌碧园 珠海市香洲区第七小学，满五年。 500万 20000元/平米

珠海二手房的价格是：19174元/m²，凌碧园20668元/m²，小区和全市房价比差值为：1494元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；凤凰商圈参考价为22990元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

凌碧园现在二手房参考均价为：20668元/平米。小区位于珠海市香洲区凤凰商圈，翠香路33号。小区附近学校有：珠海市香洲区第七小学、珠海市紫荆中学凤凰路校区。