在售房源，面积对应价格供参考哈： 君子巷 一中一小 3房2厅+阳台、中间楼层、随时看房 3室2厅、97.18平米、精装、高层(共7层)、东南。 香洲区-凤凰二手房-君子巷 珠海市香洲区第一小学，满五年，房本在手。 240万 24696元/平米 君子巷 4室2厅1厨1卫 80.73m² 普通装修 4室1厅、80.73平米、简装、低层(共7层)、南。 香洲区-凤凰二手房-君子巷 珠海市香洲区第一小学，满五唯一，房本在手。 225万 27871元/平米

君子巷二手房买卖参考平均价格为：25356元/平米。小区所在位置在香洲区凤凰商业圈，教育路君子巷。小区周边学校资源有：珠海市香洲区第一小学、珠海市紫荆中学凤凰路校区。

珠海参考均价为：19174元/m²，君子巷25356元/m²，小区价格和珠海均价相差：6182元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；凤凰商圈二手房均价为22990元/m²，和周边商圈的小区对比较高。